Закладка плодового сада

Название проектаЗакладка плодового сада
Отраслевая принадлежностьСельское хозяйство
Общая информация о проекте
Краткое описание проектаПроектом предуматривается закладка плодового сада с размещением на смежной территории фруктохранилища
Проектная мощностьПолноценная мощность проекта составляет 650 тонн в год
Описание рынка потребителейУдовлетворение спроса на свежие яблоки жителей районов Краснодарского края, а также Ростовской области и Ставропольского края
Срок строительства объекта1.00
Конкурентные преимуществаГеографическое положение, экологически чистый район (отсутствуют крупные промышленные предприятия)
Наличие ресурсов для реализации проектаИмеются 3 земельных участка
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч30.00
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб..00
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.0.04
Степень освоения проектаРазработан бизнес-план
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.70.73
Собственные средства, млн. руб.70.73
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб..00
Ранее привлеченные средства, млн. руб..00
Потребность в инвестициях, млн. руб.70.73
Условия участия инвестораПрямые инвестиции
Форма возврата инвестицийДенежная
Срок возврата инвестиций7.25
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)-28.88
Простой срок окупаемости7.25
Дисконтированный срок окупаемости11.25
Внутренняя норма доходности (IRR)9.3
Индекс прибыльности (PI)0.5
Валовая выручка, млн. руб. в год22.75
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест14
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)384
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.0.69
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.0.55
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположенияКореновский район, х.Малеваный, ул.Солнечная, 5; Кореновский район, х.Малеваный, ул.Солнечная, 155
Кадастровый учет земельного участкаЗарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала23:12:0601054:172;23:12:0603000:648;23:12:0603000:492
Площадь декларированная (м2)9.60
Предельный размер площади (м2)9.60
Категория земельЗемли сельскохозяйственного назначения
Вид разрешенного использованияСельскохозяйственная деятельность
Фактическое использованиеПашня
Наличие зданий, строений, сооруженийнет
Разрешительная, градостроительная документацияГенеральный план Кореновского городского поселения Кореновского района, утвержденный Советом Кореновского городского поселения Кореновского района от 20 сентября 2010 года № 111 «Об утверждении генерального плана Кореновского городского поселения Кор
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
СобственникГосударственная (не разграниченная) собственность
ПравообладательАдминистрация Кореновского городского поселения
Вид праваДругое
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограничениянет
Площадь обременения.00
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)ПАО "Кубаньэнерго"
Центр питания (класс напряжения)Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт)).00
Центр питания (расстояние (м))1000.00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ).00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))1000.00
Газоснабжение
Газопровод (диаметр (мм)).00
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год)).00
Газопровод (расстояние (м)).00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)).00
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год)).00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)).00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)Бурение скважины
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.)).00
Источник водоснабжения (качество воды)Питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м)).00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)).00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)).00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)).00
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)Обустройство септика
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.)).00
Тип сооружений (расстояние (м)).00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)).00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)).00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)).00
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м)).00
Мобильная связь (расстояние (м)).00
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.10.00
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования г.Кореновск12.00
Удаленность от ближайшего населенного пункта г.Кореновск12.00
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар79.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) М-416.00
Удаленность от автодороги местного значения ул.Солнечная1.00
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции ст.Кореновская14.00
Удаленность от ближайших железнодорожных путей ст.Кореновская14.00
Удаленность от аэропорта аэропорт Краснодар79.00
Удаленность от морского порта морской порт Новороссийск242.00
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условияСейсмичность 7 баллов
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.)0.00
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)45.53772200
Долгота (градусы ВД)39.42127800
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.Администрация МО Кореновский район
Почтовый адрес353180 г. Кореновск Красная 41
Сайтwww.Korenovsk.ru
Телефон/факс4-48-59
Электронный адресkornienko.alek2015@yandex.ru
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
НаименованиеАдминистрация МО Кореновский район
Почтовый адрес353180 г. Кореновск Красная 41
Сайтwww.Korenovsk.ru
Телефон/факс4-48-59
Электронный адресkornienko.alek2015@yandex.ru
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон)А.С. Корниенко

Полезные ссылки