Строительство предприятия по изготовлению агропанелей для внедрения инновационной технологии возделывания культурных растений на открытом грунте

Название проектаСтроительство предприятия по изготовлению агропанелей для внедрения инновационной технологии возделывания культурных растений на открытом грунте
Отраслевая принадлежностьОбрабатывающая промышленность
Общая информация о проекте
Краткое описание проектаСтроительство предприятия по изготовлению агропанелей для внедрения инновационной технологии возделывания культурных растений на открытом грунте
Проектная мощностьАгропанель Бахча, 120 тыс.шт., Агропанель Бахча-универсал, 120 тыс.шт., Агропанель Земляника, 240 тыс.шт., Агропанель Тюльпан 120 тыс.шт., Агропанель Чеснок, 240 тыс.шт, Агропанель Минипарник, 120 тыс.шт, Агропанель Минипарник с клапанами, 120 тыс.шт.
Описание рынка потребителейсельские жители, растениеводческие хозяйства, дачники, фермеры.
Срок строительства объекта1.00
Конкурентные преимуществаОтсутствие потребности в изготовлении и монтаже парников, теплиц. Минимизация прополки (выгорания сорняков происходит путем нагрева почвы солнечной радиацией, без применения химических обработок почвы). Минимизация полива (отсутствие потерь влаги от испарения с поверхности почвы, естественное поступление влаги (дождь, конденсат) к корням растений. Отсутствие потребности в открытии или закрытии парников в жаркий сезон в течение суток. Простота монтажа/демонтажа, хранения и использования панелей.
Наличие ресурсов для реализации проектаПроект обеспечен ресурсами
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч16.00
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб.0.00
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.0.70
Степень освоения проектаРазработан бизнес-план
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.270.00
Собственные средства, млн. руб.270.00
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб.0.00
Ранее привлеченные средства, млн. руб.0.00
Потребность в инвестициях, млн. руб.270.00
Условия участия инвестораПрямые инвестиции
Форма возврата инвестицийДенежная
Срок возврата инвестиций3.25
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)55.2
Простой срок окупаемости3.25
Дисконтированный срок окупаемости4.5
Внутренняя норма доходности (IRR)52.1
Индекс прибыльности (PI)1.1
Валовая выручка, млн. руб. в год384
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест16
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)228
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.0.47
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.0.38
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположенияОриентир г.Кореновск, ул.Пурыхина
Кадастровый учет земельного участкаНе зарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала23:12:0601018
Площадь декларированная (м2)40000.00
Предельный размер площади (м2)40000.00
Категория земельЗемли населенных пунктов
Вид разрешенного использованияПроизводственная деятельность
Фактическое использованиеПустырь
Наличие зданий, строений, сооруженийнет
Разрешительная, градостроительная документацияГенеральный план Кореновского городского поселения Кореновского района, утвержденный Советом Кореновского городского поселения Кореновского района от 20 сентября 2010 года № 111 «Об утверждении генерального плана Кореновского городского поселения Кор
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
СобственникГосударственная собственность (не разграниченная)
ПравообладательАдминистрация Кореновского городского поселения Кореновского района
Вид праваДругое
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограничениянет
Площадь обременения0.00
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)ПАО "Кубаньэнерго"
Центр питания (класс напряжения)Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт)).00
Центр питания (расстояние (м))450.00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ).00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))450.00
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)АО "Кореновскрайгаз"
Газопровод (диаметр (мм)).00
Газопровод (давление (МПа))Газопроводы среднего давления –от 0,005 до 0,3
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год)).00
Газопровод (расстояние (м))450.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)).00
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год)).00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))450.00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)МУП "ЖКХ"
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.))250.00
Источник водоснабжения (качество воды)Питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м))450.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)).00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)).00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))450.00
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)Обустройство септика
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.)).00
Тип сооружений (расстояние (м)).00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)).00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)).00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)).00
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м)).00
Мобильная связь (расстояние (м)).00
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.10.00
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования Кореновск3.80
Удаленность от ближайшего населенного пункта в черте города.00
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар67.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) М-4 Дон7.70
Удаленность от автодороги местного значения ул.Пурыхина0.10
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции Кореновская2.40
Удаленность от ближайших железнодорожных путей Кореновская2.40
Удаленность от аэропорта аэропорт Краснодар66.00
Удаленность от морского порта морской порт Новороссийск230.00
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условияСейсмичность 7 баллов
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.).00
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)45.47985900
Долгота (градусы ВД)39.47403600
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.Администрация МО Кореновский район
Почтовый адрес353180 г. Кореновск Красная 41
Сайтwww.Korenovsk.ru
Телефон/факс4-48-59
Электронный адресkornienko.alek2015@yandex.ru
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
НаименованиеАдминистрация МО Кореновский район
Почтовый адрес353180 г. Кореновск Красная 41
Сайтwww.Korenovsk.ru
Телефон/факс4-48-59
Электронный адресkornienko.alek2015@yandex.ru
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон)А.С. Корниенко

Полезные ссылки