Строительство предприятия по изготовлению агропанелей для внедрения инновационной технологии возделывания культурных растений на открытом грунте
Документы
| Название проекта | Строительство предприятия по изготовлению агропанелей для внедрения инновационной технологии возделывания культурных растений на открытом грунте | |
| Отраслевая принадлежность | Промышленность | |
| Общая информация о проекте | ||
|---|---|---|
| Краткое описание проекта | Изготовление агропанелей для внедрения инновационной технологии возделывания культурных растений на открытом грунте | |
| Проектная мощность | Агропанель Бахча,120 тыс.шт., Агропанель Бахча-универсал, 120 тыс.шт., Агропанель Земляника, 240 тыс.шт., Агропанель Тюльпан 120 тыс.шт., Агропанель Чеснок, 240 тыс.шт, Агропанель Минипарник, 120тыс.шт, Агропанель Минипарник с клапанами, 120 тыс.шт. | |
| Описание рынка потребителей | Сельские жители, растениеводческие хозяйства, дачники, фермеры. | |
| Срок строительства объекта | 1 год | |
| Конкурентные преимущества | Отсутствие потребности в изготовлении и монтаже парников, теплиц. Минимизация прополки (выгорания сорняков происходит путем нагрева почвы солнечной радиацией, без применения химических обработок почвы). Минимизация полива (отсутствие потерь влаги от испарения с поверхности почвы, естественное поступление влаги (дождь, конденсат) к корням растений. Отсутствие потребности в открытии или закрытии парников в жаркий сезон в течение суток. Простота монтажа/демонтажа, хранения и использования панелей. | |
| Наличие ресурсов для реализации проекта | Проект обеспечен всеми необходимыми ресурсами. | |
| Планируемый объем потребления ресурсов (годовой) | ||
| Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч | 16 | |
| Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб. | 0,7 | |
| Степень освоения проекта | Разработан бизнес-план инвестиционного проекта, имеется земельного участка. | |
| Финансовая оценка проекта | ||
| Общая стоимость проекта, млн. руб. | 326,9 | |
| Собственные средства, млн. руб. | 326,9 | |
| Потребность в инвестициях, млн. руб. | 326,9 | |
| Условия участия инвестора | Прямые инвестиции | |
| Форма возврата инвестиций | Денежная | |
| Срок возврата инвестиций | 4,25 | |
| Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта | ||
| Чистый дисконтированный доход (NPV) | 16,4 | |
| Простой срок окупаемости | 4,25 | |
| Дисконтированный срок окупаемости | 6,5 | |
| Внутренняя норма доходности (IRR) | 20,45 | |
| Индекс прибыльности (PI) | 1,07 | |
| Валовая выручка, млн. руб. в год | 233 | |
| Социальная эффективность инвестиционного проекта | ||
| Число рабочих мест | 16 | |
| Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год) | 53,4 | |
| Бюджетная эффективность инвестиционного проекта | ||
| Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб. | 0,62 | |
| в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб. | 0,50 | |
| Основные сведения о земельном участке | ||
| Адрес места расположения | Кореновский район. г. Кореновск, 0,5 км. на юго-запад от перекрестка дорог Кореновск-Южный | |
| Кадастровый учет земельного участка | Не зарегистрирован | |
| Кадастровый номер участка/квартала | 23:12:0601051:736 | |
| Площадь декларированная (м2) | 75000 | |
| Категория земель | Земли населенных пунктов | |
| Вид разрешенного использования | Производственная деятельность | |
| Фактическое использование | пустырь | |
| Наличие зданий, строений, сооружений | нет | |
| Разрешительная, градостроительная документация | Генеральный план Кореновского городского поселения Кореновского района, утвержденный Советом Кореновского городского поселения Кореновского района от 20 сентября 2010 года №111 « Об утверждении генерального плана Кореновского городского поселения Кореновского района» (с внесенными изменениями от 25.10.2023 года № 441) | |
| Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка | ||
| Собственник | Государственная собственность (не разграниченная) | |
| Правообладатель | Администрация Кореновского городского поселения Кореновского района | |
| Вид права | иное | |
| Сведения об обременениях | ||
| Вид обременения, ограничения | нет | |
| Электроснабжение | ||
| Центр питания (наименование, собственник) | ПАО «Россети Кубань» | |
| Центр питания (класс напряжения) | Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35 кВ | |
| Центр питания (свободная мощность (МВт)) | 0,035 | |
| Центр питания (расстояние (м)) | 760 | |
| Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ) | 35 | |
| Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | 760 | |
| Газоснабжение | ||
| Газопровод (наименование, собственник) | АО «Газпром газораспределение Краснодар» | |
| Газопровод (давление (МПа)) | Газопроводы среднего давления -от 0,005 до 0,3 | |
| Газопровод (расстояние (м)) | 760 | |
| Ближайшая точка подключения (давление (МПа)) | Газопроводы среднего давления –от 0,005 до 0,3 | |
| Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | 760 | |
| Водоснабжение | ||
| Источник водоснабжения (Наименование, собственник) | МУП «ЖКХ» | |
| Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.)) | 250 | |
| Источник водоснабжения (качество воды) | Питьевая | |
| Источник водоснабжения (расстояние (м)) | 760 | |
| Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)) | 250 | |
| Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | 760 | |
| Канализация | ||
| Тип сооружений (Наименование, собственник) | Обустройство септика | |
| Телефонизация | ||
| Центральная сеть (расстояние (м)) | 760 | |
| Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб. | 10 | |
| Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры | ||
| Удаленность от | Название | Расстояние (км) |
| Удаленность от центра муниципального образования | г. Кореновск | 3,8 |
| Удаленность от ближайшего населенного пункта | В черте населенного пункта | |
| Удаленность от центра субъекта федерации | город Краснодар | 67 |
| Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) | М-4 «Дон» | 7,3 |
| Удаленность от ближайшей железнодорожной станции | Кореновская | 3,2 |
| Удаленность от ближайших железнодорожных путей | Кореновск | 2,7 |
| Удаленность от аэропорта | аэропорт Краснодар | 75 |
| Удаленность от морского порта | морской порт Новороссийск | 247 |
| Дополнительная информация о земельном участке | ||
| Особые условия | Сейсмичность 7 баллов | |
| Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.) | нет | |
| Географические координаты объекта (гг.гггггг) | ||
| Примечания | нет | |
| Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице | ||
| Наименование/Ф.И.О. | Администрация муниципального образования Кореновский район, Голобородько Сергей Анатольевич, главе муниципального образования Кореновский район | |
| Сайт | www.korenovsk.ru | |
| Телефон/факс | 8861424-48-59 | |
| Электронный адрес | poloustatyana@yandex.ru | |
| Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления) | ||
| Наименование | Администрация муниципального образования Кореновский район | |
| Сайт | www.korenovsk.ru | |
| Телефон/факс | 8861424-48-59 | |
| Электронный адрес | poloustatyana@yandex.ru | |
